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Opportunité à saisir à deux pas de la gare CFF

Caractéristiques principales
Emplacement
Rue du Simplon 3, 1006 Lausanne
Canton
Vaud
Pièces
-
Étage
1er étage
Surface habitable (m2)
-
Disponibilité
01.01.2021

Prix
Loyer net
CHF 6900.-
Charges
CHF 960.-
Loyer brut
CHF 7860.-
Informations supplémentaires

Surface commerciale idéalement située sous-gare, divisible en deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : env. 80 m2
Au 1er étage : env. 190 m2

A louer dès le 1er janvier 2021, pour un loyer très attractif :

  • Surface idéale pour bureau, cabinet, agence, étude, showroom, etc. ;

  • La surface comprend 3 WC et deux entrées privatives ;

  • Possible reprise à discuter avec l'ancien locataire de l'installation de climatisation, du passage de câbles informatiques/électriques, des escaliers et de la trémie, des parois amovibles, etc. ;

  • L'immeuble est tenu par un concierge professionnel et se situe aux pieds de la gare CFF, à proximité de nombreux commerces et des transports publics ;

  • Des places de parc sont disponibles dans le parking souterrain de l'immeuble, pour un loyer mensuel de CHF 250.-/la place et un dépôt de 3 m2 est mis gratuitement à disposition ;

    Adresse de l'objet : Rue du Simplon 3, 1006 Lausanne

    Entrée au 1er janvier 2021, ou à convenir.

    Bail à loyer indexé de 5 ans en 5 ans.

    Loyer mensuel net de CHF 6'900.- + charges CHF 960.-.

    Visite : Banque WIR, Mme Brandt au 021 613 06 73 (de 09h00 à 16h00)
    Renseignements : sarah.bah@swatchgroupimmo.com ou au 032 722 57 17
  • Annonce
    Code Immoscout24
    6193975
    Référence
    7005.08.53203
    Contact
    Nom
    Banque WIR, Mme Brandt
    Téléphone
    021 613 06 73
    Rue du Simplon 3 1006 Lausanne Agrandir la carte